刘某诉徐某离婚财产分割案

案件事实

刘某与徐某于2018年登记结婚，婚后育有一子。2021年双方签署《离婚协议书》，约定房产归子女所有，但由徐某暂住至孩子成年。后因徐某再婚，刘某主张徐某无权继续居住，要求腾退房屋并重新分割财产。徐某辩称协议系双方真实意思表示，且其居住权基于对未成年子女抚养的便利，拒绝搬离。双方就协议中“暂住”条款的解释产生重大分歧，刘某遂诉至法院，请求确认协议无效并重新分割夫妻共同财产。

审理过程

本案经基层人民法院一审审理，因当事人不服判决提起上诉，进入二审程序。二审法院采用公开开庭审理方式。刘某提交司法鉴定意见，证明房屋评估价值及徐某再婚后的经济状况；徐某提交微信聊天记录及证人证言，证明刘某曾口头承诺其可长期居住。双方围绕《离婚协议书》中居住权条款的法律性质及效力展开激烈辩论，法院重点审查了协议条款的真实意图及是否损害未成年人利益。

判决结果

本案以调解书结案。经法院主持调解，双方自愿达成如下协议：1. 确认《离婚协议书》有效；2. 徐某于调解书生效之日起三个月内腾退涉案房屋，配合办理产权过户至子女名下的手续；3. 刘某一次性补偿徐某人民币五万元，作为对其暂住期间房屋维护及装修的补偿；4. 双方就财产分割再无其他争议。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零八十七条、第一千零八十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条、第一百零三条。

案件意义

本案明确了离婚协议中关于财产归属与居住安排条款的解释规则。在涉及未成年子女利益时，法院倾向于维护协议稳定性，但同时也平衡了原配偶的财产权益。通过调解结案，既保障了未成年人的居住稳定，又实现了财产关系的清晰化，体现了家事审判中“调解优先、兼顾公平”的司法理念。