赵某某诉王某某离婚协议条款解释争议案

案件事实

赵某某与王某某于2018年登记结婚，2021年协议离婚。离婚协议约定：“位于某市朝阳区的房屋归女方所有，男方配合办理过户，剩余贷款由男方继续偿还。”2023年，因男方未按期还贷导致房屋被银行查封，女方起诉要求男方承担违约责任并赔偿损失。男方抗辩称，协议中“剩余贷款由男方继续偿还”仅指还款义务，未明确约定若因男方违约导致房屋价值贬损的赔偿责任，且该条款存在歧义，不应扩大解释为包含损害赔偿。双方对“继续偿还”是否隐含担保责任及违约后果产生争议，核心在于对离婚协议中财产分割与债务承担条款的解释。

审理过程

本案由中级人民法院二审审理。鉴于案件事实清楚，证据充分，法院决定采用书面审理方式。二审中，原告提交了离婚协议书原件、银行催款通知书及房屋查封裁定书作为主要证据，证明被告违约事实及原告损失。被告提交了还款流水记录，主张已履行部分还款义务，但承认存在逾期。双方对协议文本无实质性争议，焦点集中于条款法律含义的解释。

判决结果

驳回原告诉请。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条、第一千零七十六条、第一千零八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条。

案件意义

本案明确了离婚协议中债务承担条款的解释规则。法院认为，在无明确约定违约责任的情况下，应严格遵循文义解释，不轻易将“继续偿还”扩大解释为包含损害赔偿担保责任。这提示当事人在订立离婚协议时，应细化违约后果条款，以保障自身权益，减少后续纠纷。