谢某申请执行于某离婚协议履行案

案件事实

谢某与于某于2018年登记结婚，2020年协议离婚，约定于某将名下房产过户至谢某。离婚后，于某以房产存在隐蔽瑕疵为由拒绝配合，谢某遂诉请强制履行。审理中，谢某申请对房屋质量进行鉴定，鉴定意见显示房屋主体结构安全，但存在轻微渗水，不影响居住使用。谢某主张于某恶意违约，要求立即过户并赔偿损失；于某辩称房屋瑕疵导致其无法出售，故暂缓履行。本案争议焦点在于离婚协议中财产分割条款的履行条件是否成就，以及房屋轻微瑕疵是否构成拒绝履行的正当理由。

审理过程

本案由中级人民法院执行局立案审查，鉴于双方对协议效力无争议，仅对履行细节有分歧，法院决定采用书面审理方式。谢某提交了离婚协议书、房产证复印件及房屋质量鉴定意见书，证明房屋具备过户条件且瑕疵轻微。于某提交了维修记录及邻居证言，试图证明房屋存在严重安全隐患。法院经书面审查，认为鉴定意见具有权威性，且于某未能提供充分证据证明房屋存在导致无法过户的重大瑕疵，故采信谢某证据。

判决结果

驳回原告诉请。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条。

案件意义

本案明确了离婚协议中财产分割条款的履行标准，强调轻微瑕疵不构成拒绝履行的正当理由，维护了离婚协议的严肃性与稳定性，为类似执行异议案件提供了裁判参考。