高某某与曾某某离婚协议条款解释争议案

案件事实

高某某与曾某某于2018年登记结婚，婚后育有一子。2021年双方协议离婚，签署《离婚协议书》，约定“家庭共同财产中位于某小区的房产归子女所有，待子女成年后办理过户”。2023年，高某某主张该条款系附条件赠与，在子女未成年且未实际过户前可撤销，要求重新分割房产；曾某某则主张该条款系离婚整体安排的一部分，具有身份属性，不可单方撤销。双方就“房产归子女”条款的法律性质产生争议，核心在于该约定是否属于可任意撤销的赠与合同，抑或是不以财产交付为生效要件的离婚协议组成部分。

审理过程

本案由中级人民法院一审，采取书面审理方式。高某某提交离婚协议书原件、房产登记信息及子女出生证明；曾某某提交双方离婚登记档案及沟通录音（视听资料），证明高某某在签署协议时明知房产未过户但同意该安排，且录音中曾某某明确表示该安排系为了保障子女未来生活，并非单纯赠与。法院重点审查了协议条款的背景及双方真实意思表示。

判决结果

判决如下：一、驳回原告高某某要求撤销离婚协议中房产归属条款的诉讼请求；二、确认《离婚协议书》中关于房产归子女所有的条款有效，被告曾某某应配合在条件成就时办理过户手续。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零八十七条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条。

案件意义

本案明确了离婚协议中“房产归子女”条款的身份属性，区别于普通赠与合同。此类条款是解除婚姻关系整体安排的一部分，具有道德义务性质，当事人不得依据赠与合同规则任意撤销，体现了司法对离婚协议稳定性和未成年人利益保护的重视。